Анонимный вопрос читателя
Оформила кредит под залог, но передумала использовать деньги. Написала в банк заявление о расторжении кредитного договора.
Теперь непонятно, как снимается обременение.
Может ли Росреестр аннулировать договор, если прошло уже 2,5 месяца после регистрации сделки?
Ответ юриста Credit.Club
Аннулировать Росреестр сам ничего не может. Снимается обременение только по заявлению уполномоченного на это лица.
Как снять обременение в вашем случае:
- Погасить основной долг и начисленные проценты.
- Изучить в договоре информацию о том, кто отвечает за снятие обременения. Действовать дальше в зависимости от условий договора ⬇️
| Если в договоре прописано, что банк берёт на себя обязательство по снятию обременения, то после погашения кредита он составит заявку по снятию обременения и отправит своего сотрудника в Росреестр. Через 3–5 дней с имущества снимут ограничения | Если у вас была оформлена закладная и в договоре прописано, что клиент отвечает за снятие обременения, то банк проставит на закладной уведомление о погашении и выдаст её вам. Дальше нужно будет с пакетом документов (паспорт, справки о закрытии долга и погашения закладной) прийти в МФЦ и написать заявление о погашении обременения |
Подробнее о том, как снимается обременение с квартиры, вы можете почитать в нашей статье: «Как снимается обременение с квартиры».
Вместе с юристами отвечаем на вопросы читателей. Если хотите, чтобы мы подготовили подробный ответ на ваш вопрос, опишите его ниже ⬇️
Статью подготовили
Михаил Садовой
Эксперт Credit.Club
Татьяна Кополина
Автор журнала «Процент»
Сергей Чекулаев
Редактор журнала «Процент»
